Op Nowhow.nl streven wij op allerlei manieren naar een betere economie. Daarom behandelen wij vaak uiteenlopende onderwerpen. Vandaag duiken we in de wereld van het VvE Beheer in Amsterdam. Wat is namelijk de slimme keuze met het oog op de economie: het VvE Beheer Amsterdam zelf regelen of uitbesteden aan een professional? Op die vraag zullen wij een duidelijk beargumenteerd antwoord geven. Dus heb jij te maken met het VvE Beheer Amsterdam? Hier ontdek je wat de beste beslissing is die jij kunt nemen. Eerst behandelen we het zelf regelen van dit beheer en vervolgens wat het uitbesteden ervan betekent.
Zelf het VvE Beheer Amsterdam regelen
Het is in Nederland verplicht om een Vereniging van Eigenaren (VvE) op te richten wanneer meerdere koopwoning eigenaren in hetzelfde pand wonen. Er zijn namelijk gemeenschappelijke ruimtes waar iedereen even verantwoordelijk voor is. Om te garanderen dat het pand niet in verval terecht komt, moet er een VvE opgericht worden die verantwoordelijk is voor het beheer. Er zijn echter wat haken en ogen wat betreft het VvE Beheer Amsterdam. Zo valt niet alleen het fysieke onderhoud onder het VvE Beheer Amsterdam. Wanneer de Vereniging van Eigenaren zelf het VvE Beheer Amsterdam gaat regelen, dan moet er eerst een bestuur aangewezen worden die het beheer gaat regelen.
Bovendien moet het bestuur naast het fysieke onderhoud ook zaken als de administratie bijhouden. Verder is het ook verstandig om een financieel plan op te stellen voor zowel de korte termijn als voor de lange termijn. Het VvE Beheer Amsterdam kan hierdoor best lastig zijn. Bovendien helpt het ook niet dat regelmatig de leden van de Vereniging van Eigenaren wisselt. Wanneer een woning verkocht wordt, zullen de nieuwe eigenaren onderdeel worden van de Vereniging. Door de wisselende leden kan het VvE Beheer Amsterdam lastig zelf te regelen zijn. Het uitbesteden van dit VvE Beheer is een alternatief.
VvE Beheer Amsterdam uitbesteden
Een andere optie is om het VvE Beheer Amsterdam uit te besteden aan een deskundige, externe partij. Het voornaamste voordeel hiervan is dat alles uit handen wordt genomen van de Vereniging van Eigenaren. De VvE Beheerder regelt alles omtrent het beheer en rapporteert dit op een transparante manier naar de Vereniging. Jij hoeft dus niets meer te doen. Een belangrijke reden waarom uitbesteden van het beheer wellicht de economisch verantwoorde keuze is, heeft te maken met continuïteit. Een externe partij kan door de jaren heen het beheer regelen. Wanneer de Vereniging dit zelf doet, is er geen garantie dat dit jarenlang door dezelfde mensen worden gedaan.
Het antwoord op de vraag VvE Beheer Amsterdam zelf regelen of uitbesteden is daarom naar onze mening zeker uitbesteden.